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无论是购买新房还是二手房，在看房时重要的一项操作就是实地看房。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。这种感觉就如同房地产行业给广大购房者们的感觉。
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二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指“评估值”的七成。另外，在挑选户型的时候，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
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亲友间合伙买房的现象并不少见，特别是在限购、限贷的政策下。
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